
Podeu veure les ponències següents clicant l'enllaç:
Sr. Lluís Comerón
Sra. Mercè Conesa
Sr. Néstor Turró
Sr. Josep Oliver
Sra. Carme Trilla
J.LÓPEZ CLAVERIA-JOSEP MILÀ-CESC CAMPS, JOSEP LLUÍS GORINA, EULÀLIA FIGUEROLA...
Podeu veure les ponències següents clicant l'enllaç:
Sr. Lluís Comerón
Sra. Mercè Conesa
Sr. Néstor Turró
Sr. Josep Oliver
Sra. Carme Trilla
Com ja sabeu, l'equip de treball del Vallès ens reunim un cop al més per tirar endavant els temes que ens resulten importants per poder tirar endavant una mica el colectiu i resoldre els dubtes que puguin sorgir.
Últimament tenim força temes oberts deguts als canvis que s'estan produint al COAC.
El nou sistema de Visat i les seves implicacions n´és un, tant des del punt de vista d'intentar agilitzar-lo i simplificar-lo com des del punt de vista d'aglutinar les administracions i fer-les posicionar.
Sabem que és un dels temes que us preocupen; ja prou malement està la feina com per trobar-hi entrebancs; de manera que us anirem informant de totes aquelles novetas que vagin sorgint.
Com tots sabeu, els temps que córren són difícils.
Vem enunciar la trobada pel Novembre. Com podeu comprovar, el Desembre ja ha fet cap i no heu sabut res més de nosaltres.
Ens han aparegut uns problemes tècnics d'espai i dates, de manera que hem hagut de posposar la trobada per força major.
Esperem, de totes maneres que de cara al gener la poguem realitzar tal com teníem prevista.
Gràcies per la paciència....
Ja hem rebut la primera resposta al Nou Visat per part de les Administracions.
Ajuntament de Sant Quirze del Vallès.
Resum de les condicions del nostre Ajuntament per la tramitació dels projectes d’obres:
S’exigirà el visat col·legial obligatori en els projectes d’execució d’edificació, els certificats finals d’obra d’edificació, en les legalitzacions d’obres d’edificació i en els projectes d’enderroc.
Quan l’arquitecte autor del projecte decideixi fraccionar el projecte bàsic de l’executiu, es recomanarà des de l’ajuntament que es visi el projecte bàsic, si això no és possible el projecte d’execució visat haurà de recollir el contingut del projecte bàsic. L’ajuntament condicionarà, com fins ara, l’eficàcia de la llicència municipal a la presentació del projecte executiu visat i comprovarà que la llicencia tramitada amb el projecte bàsic s’ajusta al projecte d’execució visat.
Respecte de la resta de projectes de reforma i rehabilitació, que no requereixin el visat corresponent del col·legi, es seguirà demanant la mateixa documentació que s’exigia abans de l’entrada en vigor del R.D. 1000/2010 de 5 d’agost, incorporant l’exigència de la presentació d’un certificat emès pel corresponent col·legi oficial que acrediti la identitat i habilitació professional de l’autor del treball.
Com ja sabeu, avui dia 1 d'octubre entra en vigor el nou Visat Obligatori.
El col·lectiu hem anat rebent, per part del COAC, tota aquella documentació necessària de nous decrets, nova normativa i noves lleis implicades en tot el procés.
A l'assemblea General Extraordinària va quedar palès que, de moment, hi ha molts dubtes i preguntes a fer.
A la pàgina del Coac, a la finestra de Visat Obligatori, s'han començat a respondre algunes de les qüestions més corrents que els arquitectes hem fet.
Us convidem a sumar-vos a compartir els dubtes que us puguin sorgir.
Fent un petit resum dels punts del nou visat obligatori:
-Serà obligatori de visar tots aquells projectes que impliquin la seguretat de les persones i la integritat física:
1-Els projectes d'execució entesos com la totalitat del projecte.
2-El Certificat Final d'Obra.
3-Les legalitzacions.
4-Els projectes d'enderroc que no contemplin l'ús d'explosius.
-Altres tipus de projectes seran de Visat voluntari.
Tot això afecta a varies qüestions:
La forma de visar.
S'està realitzant un check-list per veure totes aquelles qüestions que s'han de revisar. Aquest Check-list encara és un document de treball. El podeu descarregar de la pàgina Web del COAC.
El cost de Visat.
En aquests moments s'ha establert a partir d'uns barems objectius un preu base de 1'35 €/m2. Aquí falta aplicar coeficients i es preveu que es podrà anar ajustant pròximament. Això pel què fa al COAC, ja que cada col·legi té la llibertat d'ajustar el cost de visat a les seves necessitats.
La resposta de les administracions pel que fa a l'acceptació dels projectes que han passat (o no) pel procés de Visat.
En aquest sentit, des del Vallès ens hem posat en contacte amb els ajuntaments de la Comarca per saber el seu posicionament respecte aquest tema.
Ja tenim alguna resposta. A mesura que les sapiguem les anirem penjant al Blog. Pensem que és important que les administracions es posin d'acord amb el seu posicionament, i des d'aquesta perspectiva treballarem. Ara com ara no existeix un criteri general.
El timming previst per poder visar un projecte.
Esperem la participació de tots vosaltres per poder fer que tot aquest procés sigui el màxim de clar i fàcil i que afecti de manera minsa el treball diari que, ara com ara, és prou complicat.